北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市規(guī)劃和自然資源委員會
關(guān)于完善施工準(zhǔn)備函有關(guān)事項的通知
京建發(fā)〔2019〕349號
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,東城、西城、石景山區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局、各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步落實優(yōu)化營商環(huán)境工作，推進(jìn)本市工程建設(shè)項目落地開工，規(guī)范行政審批行為，2018年12月市住建委會同市規(guī)自委印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建筑工程施工許可證審批工作的通知》（京建發(fā)〔2018〕559號），現(xiàn)就完善施工準(zhǔn)備函有關(guān)事項通知如下：
一、項目設(shè)計方案的審查意見可按下列情況執(zhí)行：規(guī)劃自然資源部門確認(rèn)的設(shè)計方案（包括原有的設(shè)計方案審定通知書、復(fù)函方式確認(rèn)、多規(guī)合一平臺初審意見確認(rèn)、多規(guī)合一平臺綜合會商意見確認(rèn)）作為辦理施工準(zhǔn)備函的依據(jù)。
二、根據(jù)我市精簡審批環(huán)節(jié)的要求，自2019年1月1日起，市規(guī)劃自然資源委不再單獨辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，針對鐵路工程可以規(guī)劃選址意見書和撥地定樁成果作為審批林地手續(xù)的前置條件。
三、施工準(zhǔn)備函辦理流程
�。ㄒ唬┥暾垼阂勒帐�、區(qū)施工許可辦理權(quán)限范圍，建設(shè)單位向市、區(qū)住建委提出辦理施工準(zhǔn)備函的申請（向區(qū)住建委提出申請的，需經(jīng)區(qū)住建委初審?fù)鈭笫凶〗ㄎ?/P>
�。ǘ┰u議：市住建委組織項目評審會（市住建委工程處、質(zhì)量處、施工安全處、監(jiān)督總站、招投標(biāo)中心及區(qū)住建委、建設(shè)單位人員參加），經(jīng)集體評議審核后，形成專題會議紀(jì)要。
�。ㄈ┺k理：經(jīng)評議審核同意辦理施工準(zhǔn)備函的建設(shè)項目，建設(shè)單位具備辦理要件的，由市、區(qū)住建部門按分工權(quán)限辦理土護(hù)降招投標(biāo)和核發(fā)施工準(zhǔn)備函，并同步辦理質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)。
四、市、區(qū)住建部門應(yīng)加強與同級規(guī)劃管理部門的溝通聯(lián)系，及時協(xié)調(diào)辦理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，切實做好試點工作的落實。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市規(guī)劃和自然資源委員會
2019年8月22日
