|
本報訊（記者謝峰通訊員葉茂）近日，本市首個“綠建三星”公租房項目的中關村西三旗金隅科技園配套人才公寓交用，該項目共建設住宅2411套。
該項目自被納入北京市2015年第一批保障性住房計劃后，便積極開展產(chǎn)業(yè)化調(diào)研、綠建培訓、方案設計等工作。面對產(chǎn)業(yè)化新技術新難題，公司實地參觀調(diào)研了全北京所有構件廠和產(chǎn)業(yè)化住宅工地，組織參加相關產(chǎn)業(yè)化住宅的學習培訓。
該項目主體結構采用疊合板、預制墻體、預制樓梯等產(chǎn)業(yè)化構件，由工廠加工生產(chǎn)，現(xiàn)場吊裝。充分考慮產(chǎn)業(yè)化的特殊性，以零居室、一居室、兩居室三個經(jīng)典戶型拼接而成，大幅減少構件種類和模具周轉(zhuǎn)次數(shù)，極大提升項目產(chǎn)業(yè)化、縮短工程建設工期。
2017年2月項目開工建設，經(jīng)過9個多月時間，實現(xiàn)了當年開工當年主體結構封頂。該項目通過2018年“北京綠色安全工地”的評審，被評為2017-2018年度“北京市結構長城杯銀質(zhì)獎工程”。
結合項目實際情況和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化要求，提前著手精裝設計。項目把內(nèi)墻變?yōu)榧蓧w，與傳統(tǒng)水泥隔墻板施工工藝相比，工序更簡單，部品工廠化生產(chǎn)，減少了勞動力投入，現(xiàn)場全部干法作業(yè)，施工階段實現(xiàn)更加節(jié)能環(huán)保。
項目采用全定制裝配式整體衛(wèi)生間，由工廠定制一體化，配以各種功能潔具形成獨立衛(wèi)生單元，具有標準化生產(chǎn)、快速安裝、杜絕滲漏等多種優(yōu)點；項目安裝的整體櫥柜，采用工廠模塊化定制現(xiàn)場組裝的形式，杜絕了現(xiàn)場裁切造成的噪音和環(huán)境污染，大幅提高了生產(chǎn)和安裝效率；該項目還運用信息化技術，配備了人臉識別系統(tǒng)，提高了智能化服務管理水平。
| 