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本報(bào)訊（記者馬丹丹）記者從市住建委獲悉，2019年，全市共建設(shè)籌集政策性租賃住房50186套（間），完成全年5萬(wàn)套（間）目標(biāo)任務(wù)的100%；建設(shè)籌集政策性產(chǎn)權(quán)住房66763套，竣工驗(yàn)收政策性住房80262套。

12月6日，記者來(lái)到豐臺(tái)區(qū)成壽寺集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目。項(xiàng)目經(jīng)理史夏琳說(shuō)：“該項(xiàng)目是北京市第一批集體土地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)，位于豐臺(tái)區(qū)方莊橋西南角，總建筑面積達(dá)4.7萬(wàn)平方米，其中3棟為租賃住房，總套數(shù)901套，以20~30平方米開間產(chǎn)品為主。”將于明年竣工驗(yàn)收后投入使用的成壽寺項(xiàng)目頗具特色，面向南三環(huán)路方向設(shè)置了一個(gè)500平方米的“城市客廳”及200平方米的露天陽(yáng)臺(tái)。“未來(lái)，這處以玻璃幕墻結(jié)構(gòu)為主的‘客廳’將成為周邊年輕人集娛樂(lè)、休閑、學(xué)習(xí)、健身于一體的場(chǎng)所。”

“城市會(huì)客廳”巨大的玻璃幕墻讓窗外的風(fēng)景一覽無(wú)余，室內(nèi)設(shè)置了吧臺(tái)、沙發(fā)、書架，還有健身房和影音室、藝術(shù)展廊等。居住用房與會(huì)客廳用一道門分隔，住房?jī)?nèi)家具等一應(yīng)俱全，租客可“拎包入住。史夏琳說(shuō)，項(xiàng)目建設(shè)完成后，不僅成為高品質(zhì)的青年公寓，也能吸引更多的創(chuàng)新企業(yè)入駐。

今年全年已新開工建設(shè)集體土地租賃房約3萬(wàn)套。為推動(dòng)建設(shè)速度，目前采取多方參與、多主體建設(shè)的模式。一種是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織自行投資建設(shè)，一種是由集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營(yíng)方式與國(guó)有企業(yè)合作建設(shè)，一種是集體經(jīng)濟(jì)組織以項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的方式與社會(huì)資本合作開發(fā)。集體土地租賃住房項(xiàng)目的陸續(xù)開工建設(shè)，對(duì)穩(wěn)定本市住房租賃市場(chǎng)，推進(jìn)首都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，促進(jìn)集體土地優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，發(fā)揮了積極作用。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，本市將進(jìn)一步完善政策性租賃住房建設(shè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，盤活存量，規(guī)范改建轉(zhuǎn)化租賃型職工集體宿舍工作。引導(dǎo)社會(huì)各方積極參與，加快推進(jìn)集體土地租賃住房開工建設(shè)，促進(jìn)政策性租賃住房健康持續(xù)發(fā)展。