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五類工程建設項目
小型社會投資工業(yè)項目。本市行政區(qū)域內(nèi)，建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、無地下室、符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評且不涉及危險化學品等特殊審批要求的廠房、倉儲等社會投資工業(yè)建筑工程。
帶方案出讓土地項目。本市行政區(qū)域內(nèi)，在土地出讓前完成規(guī)劃設計方案的編制及審查，或進一步完成施工圖設計及審查的工程建設項目。
既有建筑改造項目。主要包括既有建筑外立面改造項目和既有建筑未改變原規(guī)劃功能的裝修裝飾項目。
既有建筑增設電梯項目。
既有工業(yè)建筑改擴建項目。
爭分奪秒提高工程建設項目審批效率，我市又有新舉措。4月7日起，我市將對五類項目全流程實行“清單制+告知承諾制”的審批模式。
為了讓企業(yè)審批事項辦理更加快捷，日前，廈門市人民政府辦公廳印發(fā)了《廈門市開展工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點工作方案》。根據(jù)要求，市行政審批制度改革領導小組辦公室、市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室聯(lián)合發(fā)文，公布納入此次試點改革范圍內(nèi)的五類工程建設項目審批流程圖，并明確將于4月7日起全市統(tǒng)一執(zhí)行。
根據(jù)《方案》，按照“能減則減、能免則免、能快則快、能優(yōu)則優(yōu)”的原則，進一步精簡環(huán)節(jié)、壓縮時限、降低成本、加強監(jiān)管，提升市場主體獲得感。首先，審批流程將進一步優(yōu)化，小型社會投資工業(yè)類項目、既有建筑增設電梯項目、既有工業(yè)建筑改擴建項目，劃分為工程建設許可、施工許可、竣工驗收等三個并聯(lián)審批階段；帶方案出讓土地項目、既有建筑外立面改造和既有建筑未改變原規(guī)劃功能的裝修裝飾項目，劃分為施工許可、竣工驗收等兩個并聯(lián)階段。
其次，審批事項將進一步精簡。如，五類項目均取消“項目報建”事項；轉變“投資項目備案”辦理方式，與項目賦碼合并辦理；優(yōu)化聯(lián)合竣工驗收方式，將各專項驗收事項及竣工驗收備案事項合并為一個綜合驗收事項辦理；而小型社會投資工業(yè)類項目審批手續(xù)將進一步簡化，免予辦理環(huán)評、施工圖審查等事項。
此外，審批時限也將進一步壓縮。小型社會投資工業(yè)類項目從取得用地到辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記全流程審批時間，控制在15個工作日內(nèi)；帶方案出讓土地項目全流程審批時間，控制15個工作日內(nèi)；既有建筑改造項目、既有建筑增設電梯項目全流程審批時間，控制在20個工作日內(nèi)；既有工業(yè)建筑改擴建項目全流程審批時間，控制在35個工作日內(nèi)。
摘自 《廈門日報》 2020.04.07 記者 翁華鴻
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