|
本報訊（記者 劉偶）人車分離設(shè)計、全斷橋鋁門窗、透水混凝土海綿城市應(yīng)用、配套籃球運動場、健身廣場……5月5日，記者走進由中建一局二公司承建的城市副中心后北營二期安置房小區(qū)，趕超高檔商品房小區(qū)的住宅環(huán)境和施工質(zhì)量，讓人很難將其與安置房聯(lián)想到一起。小區(qū)春節(jié)前已完成交房，疫情平穩(wěn)后，部分居民開始裝修，準(zhǔn)備喬遷新居。
墻體少打洞98.8%
提起安置房，大多數(shù)人想到的是簡陋的環(huán)境和飽受爭議的建設(shè)質(zhì)量。“進場前，項目部就跟公司定下了爭奪北京市結(jié)構(gòu)長城杯獎項的目標(biāo)，決心通過這個項目改變老百姓對安置房的看法。”中建一局二公司后北營二期安置房小區(qū)項目經(jīng)理鄭朗說。
從傳統(tǒng)挑架到附著式升降腳手架，從低精度木模板到可周轉(zhuǎn)高精度全金屬鋁模板，在后北營二期安置房小區(qū)，過去傳統(tǒng)的安置房建設(shè)工藝全進行了轉(zhuǎn)型升級，為打造安置房精品工程奠定了基礎(chǔ)。項目總工李彬彬說，過去木模板澆筑出的混凝土結(jié)構(gòu)，一般垂直度、平整度誤差都在國標(biāo)的上限，存在將近1厘米誤差，且隨著模板使用頻次的增加，誤差逐漸加大，其使用壽命一般在3-5次。而且還需要保證每次周轉(zhuǎn)時，木模板不發(fā)生磕碰，否則將直接影響下次使用時澆筑混凝土的精度。“現(xiàn)在我們在使用鋁模板后，施工精度不但可優(yōu)化提升50%以上，可以做到綠色節(jié)材，大幅提升建筑自身品質(zhì)。”生產(chǎn)經(jīng)理劉騰騰說。
在項目部，記者通過照片看到，采用附著式升降腳手架，不是由過去短鋼管通過盤扣一根根搭建而成，而是通過固定在建筑墻面的軌道和升降機構(gòu)，托舉著一個長方形整體式框架工作平臺，工人可以站在上面只需通過手中遙控器，即可對平臺升降進行控制，不僅結(jié)構(gòu)簡單，而且操作方便快捷。“它更關(guān)鍵的作用是對建筑傷害更小，從過去的‘炮眼’變‘槍眼’。”李彬彬解釋說。過去使用傳統(tǒng)挑架時，搭建一個長4米的工作面，要在墻體上打4個直徑25厘米的孔，將工字鋼穿透墻體，直接與建筑結(jié)構(gòu)進行溝固定，而采用附著式腳手架后，同樣的作業(yè)面只需要打4個27毫米的孔，用螺栓固定2條導(dǎo)軌即可完成腳手架安裝。對于建筑墻面來說，破損度相比之前減少98.8%以上，可大幅降低過去因施工工藝造成墻面漏水等情況發(fā)生。“為做到百分百防水，我們施工后還特別對每個固定孔刷了2遍聚氨酯，加強防水保護。”項目質(zhì)量總監(jiān)范洪濱說。
保溫性能提升24%
保溫性能提升24%、重量下降25%，作為高端外立面墻體保溫板材料的代表，六面復(fù)合縫制玻璃纖維板憑借優(yōu)異的性能指標(biāo)成為市場巖棉、擠塑板等保溫材料中名副其實的“優(yōu)等生”。
基層處理、刷界面劑、翻包網(wǎng)格布、粘貼保溫板、壓貼網(wǎng)格布、抹面砂漿……相比傳統(tǒng)巖棉，六面復(fù)合縫制玻璃纖維板對施工工藝有著更高的要求。工作人員介紹，粘貼玻璃纖維保溫板共需要9道工序，相比普通巖棉施工，增加了4道工序，同時所有施工誤差都以毫米為單位，也相應(yīng)增加了施工難度。
每年春季，受強陣風(fēng)影響，北京的住宅樓保溫材料脫落時有發(fā)生。為保證后北營二期安置房小區(qū)完全解決此類安全隱患，項目部在施工時，除加強抹漿固定工藝環(huán)節(jié)外，充分利用六面復(fù)合縫制玻璃纖維板獨有的固定錨栓進行固定。“我們這次首先增大保溫板的抹漿面積，做到抹漿覆蓋率在70%以上，同時加大固定錨栓密度，在每平方保溫板上安裝至少10個以上的固定螺栓。”范洪濱說。
彩色步道不積水
“這種透水混凝土，遇到下雨天，雨水會通過透水混凝土下滲，在避免積水的同時，我們會統(tǒng)一收集應(yīng)用于小區(qū)綠化。”劉騰騰指著小區(qū)內(nèi)的彩色步道說。從外觀上看，彩色透水混凝土步道除了顏色不再是單調(diào)的黑色外，與普通瀝青路面沒有什么不同，但劉騰騰介紹，這種材料不能大量預(yù)拌，每天只能攤鋪200平方米，“透水混凝土相當(dāng)于混凝土中的‘瞬間膠’，所以對前期準(zhǔn)備工作要求非常高，同時在攤鋪時的容錯率也非常低。”劉騰騰說。
透水混凝土從攪拌到凝固一般時間很短，一般在2個小時左右，因此透水混凝土施工基本要求現(xiàn)場攪拌攤鋪。施工人員介紹，小區(qū)步道共分為基層、路基和面層三層結(jié)構(gòu)，其中路基和面層分別采用透水混凝土和細(xì)粒式透水混凝土。“我們這種透水混凝土必須采用專用低頻振動壓實機，在作業(yè)時，要避免平板振動器在一個位置上持續(xù)振動，在進行人工找平時，施工人員還要穿上減壓鞋進行操作，確保模板頂面整潔，接縫處板面平整。”劉騰騰說。
項目部還在小區(qū)建設(shè)了一座設(shè)計容積為514立方米的雨水調(diào)蓄池。工作人員介紹，調(diào)蓄池利用內(nèi)設(shè)分流井，當(dāng)雨水調(diào)蓄池滿后，將自動分流至大市政管道，從而降低雨天大市政管道排水壓力。 | 