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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司公布的一組最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年全國新開工裝配式建筑4.2億m²，較2018年增長45%，占新建建筑面積的比例約13.4%。裝配式建筑取得大規(guī)模發(fā)展的同時(shí)，所產(chǎn)生的社會(huì)效益也越來越得到廣泛認(rèn)可。新冠肺炎疫情期間，武漢市火神山、雷神山醫(yī)院能在短時(shí)間內(nèi)建成交付，更是離不開裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用，通過大幅減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作量，為搶救患者生命爭(zhēng)取了寶貴時(shí)間。
圍繞裝配式建筑諸多話題，美的置業(yè)集團(tuán)總裁助理兼產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理林冬娜接受中國建設(shè)報(bào)記者專訪時(shí)表示，裝配式建筑具有很強(qiáng)的系統(tǒng)性和多元集成性，疫情期間，其品質(zhì)與速度優(yōu)勢(shì)非常明顯。目前，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出“舞臺(tái)空間大、獨(dú)舞節(jié)目多、觀眾不踴躍、投資公司與演出公司效益不佳”等特點(diǎn)，未來應(yīng)更好地完善“劇本”，組織更多不同領(lǐng)域、不同量級(jí)的參與者進(jìn)行協(xié)同“表演”，讓“演員”與“觀眾”實(shí)現(xiàn)更好地互動(dòng)，使裝配式建筑真正“物美價(jià)廉”。建筑工業(yè)化是美的置業(yè)“一主兩翼”戰(zhàn)略的“兩翼之一”，美的置業(yè)成立睿住科技有限公司統(tǒng)籌發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)、裝配式產(chǎn)業(yè)和整體衛(wèi)浴等產(chǎn)業(yè)。“期待若干具備實(shí)力的領(lǐng)頭企業(yè)能夠整合配套企業(yè)，組成多個(gè)緊密的、技術(shù)性的、全產(chǎn)業(yè)鏈的、共享的服務(wù)聯(lián)盟，更好助力裝配式建筑產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。”
中國建設(shè)報(bào)：疫情期間很多地方都利用裝配式建筑技術(shù)搶建了傳染病醫(yī)院，在您看來，這種技術(shù)有哪些比較優(yōu)勢(shì)？實(shí)踐中還需進(jìn)行哪些改進(jìn)？
林冬娜：發(fā)展裝配式建筑有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平。疫情期間的很多鮮活案例充分證明，包括主體技術(shù)、部品部件、設(shè)備安裝、設(shè)計(jì)管理、工程管理集成應(yīng)用等在內(nèi)的裝配式建筑技術(shù)，品質(zhì)與速度優(yōu)勢(shì)都非常明顯。
不過，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也存在一些問題，配套不緊密，系統(tǒng)性、集成性不足等仍較為突出。面對(duì)這些問題，睿住科技的思考是通過“五化”——跨體系的標(biāo)準(zhǔn)化、內(nèi)外裝一體化、建筑部品化、全流程信息化、產(chǎn)業(yè)鏈集成化，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化研發(fā)、自動(dòng)化管理、生態(tài)化發(fā)展。簡(jiǎn)單理解，即搭建全專業(yè)、全職能標(biāo)準(zhǔn)化體系，開展內(nèi)外裝一體化的裝配式設(shè)計(jì)研究，從技術(shù)上建設(shè)集設(shè)計(jì)、成本、招采、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維的BIM全流程系統(tǒng)管理平臺(tái)；在業(yè)態(tài)上打造產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同生態(tài)平臺(tái)和共生機(jī)制，通過自建或投資、合作的模式，整合設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營、信息化技術(shù)等資源，形成集成化服務(wù)，進(jìn)而為市場(chǎng)提供整體解決方案。
中國建設(shè)報(bào)：美的置業(yè)在業(yè)內(nèi)較早提出要發(fā)展裝配式建筑，主要是基于哪些方面考慮？如何理解睿住科技“綠色與智慧生活全景方案供應(yīng)商”這一定位？
林冬娜：美的置業(yè)發(fā)展裝配式建筑首先是基于對(duì)建筑品質(zhì)提升的考慮。從產(chǎn)品質(zhì)量保障體系來看，工廠型的產(chǎn)品質(zhì)量會(huì)比現(xiàn)場(chǎng)手工作業(yè)質(zhì)量更高且更為可控，同時(shí)新材料、新技術(shù)的研發(fā)對(duì)于消費(fèi)升級(jí)和產(chǎn)品升級(jí)也起到關(guān)鍵支撐作用。其次也是順勢(shì)而為。公司積極布局多元化產(chǎn)業(yè)，有助于發(fā)揮深度協(xié)同效應(yīng)和系統(tǒng)化優(yōu)勢(shì)，未來反哺主業(yè)并為公司長遠(yuǎn)發(fā)展帶來強(qiáng)勁增長動(dòng)力。最后，美的置業(yè)作為一家千億級(jí)房企，發(fā)展裝配式產(chǎn)業(yè)、關(guān)注建筑安全、提升建筑質(zhì)量、促進(jìn)環(huán)境保護(hù)是企業(yè)主動(dòng)履行社會(huì)責(zé)任、踐行綠色低碳發(fā)展理念的應(yīng)有之義。
睿住科技“綠色與智慧生活全景方案供應(yīng)商”這一定位，源自美的置業(yè)在2019年初正式提出的“一主兩翼”戰(zhàn)略，即圍繞房地產(chǎn)主業(yè)，發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)化與建筑工業(yè)化，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。睿住科技作為“一主兩翼”戰(zhàn)略的主要載體之一，擁有具備自主研發(fā)能力的智慧生活研究院和產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品研究院，并構(gòu)建了以美家智能科技公司為主體的智慧生活產(chǎn)業(yè)和以聯(lián)城住工科技公司、睿住優(yōu)卡科技公司為主體的綠色裝配式產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了智慧綠色產(chǎn)業(yè)生態(tài)全景布局。此外，還通過天元設(shè)計(jì)院、代建公司、產(chǎn)城公司融合兩大產(chǎn)業(yè)功能，形成了研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維及產(chǎn)城開發(fā)運(yùn)營的全鏈條復(fù)合能力，可為客戶提供一站式、一體化服務(wù)。
中國建設(shè)報(bào)：結(jié)合此次疫情帶給行業(yè)的影響，該如何科學(xué)認(rèn)識(shí)裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)？裝配式建筑未來的發(fā)展趨勢(shì)是什么？
林冬娜：此次疫情使我們更深刻地認(rèn)識(shí)到建筑的產(chǎn)品與功能屬性，建筑工地復(fù)工背后的復(fù)雜與困難程度也讓我們更堅(jiān)定了發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的決心。我認(rèn)為，裝配式建筑有以下4個(gè)方面優(yōu)勢(shì)：一是具有很強(qiáng)的領(lǐng)先性。裝配式建筑擁有的工業(yè)屬性賦予了它工業(yè)基因，火神山、雷神山醫(yī)院的快速、高質(zhì)量建設(shè)再次驗(yàn)證了裝配式技術(shù)的品質(zhì)與速度優(yōu)勢(shì)。二是擁有很強(qiáng)的系統(tǒng)性。工業(yè)屬性加上“裝配”特點(diǎn)，注定了裝配式建筑具有足夠的系統(tǒng)性與微觀度。三是具有多元集成性。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈很長，環(huán)環(huán)相扣、缺一不可，產(chǎn)業(yè)鏈中企業(yè)的產(chǎn)品不一、組織不一、行動(dòng)不一，需要一些高量級(jí)的企業(yè)或組織進(jìn)行引導(dǎo)、集成。四是可以發(fā)展成為一個(gè)龐大的系統(tǒng)性大產(chǎn)業(yè)。
就趨勢(shì)而言，未來政策層面應(yīng)該會(huì)更加鼓勵(lì)多種技術(shù)融合發(fā)展，引導(dǎo)裝配式建筑行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、規(guī)范，不同企業(yè)的不同產(chǎn)品、部件兼容性會(huì)自覺改善，產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)的合作與整合進(jìn)一步加強(qiáng)，EPC（工程總承包）、方案設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)）+DB（設(shè)計(jì)—建造）的建筑實(shí)現(xiàn)方式需求會(huì)越來越強(qiáng)烈，政策環(huán)境、產(chǎn)品思維也將具有更強(qiáng)的行業(yè)驅(qū)動(dòng)力。在明確的、不同的技術(shù)體系主導(dǎo)下，我們期待由若干具備實(shí)力的領(lǐng)頭企業(yè)整合配套企業(yè)，組成多個(gè)緊密的、技術(shù)性的、全產(chǎn)業(yè)鏈的、共享的服務(wù)聯(lián)盟，更好地為市場(chǎng)提供綠色裝配式整體解決方案。
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