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作為黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”重要內(nèi)容之一，住總四公司把群眾滿意度作為檢驗(yàn)棚改項(xiàng)目的標(biāo)尺。6月30日，住四公司在西城區(qū)光源里棚改項(xiàng)目現(xiàn)場舉辦居民代表開放日活動(dòng)，讓居民對未來新居的工程進(jìn)展、房屋戶型、施工質(zhì)量有近距離的了解。
24種戶型 滿足不同需求
光源里棚改工程位于西城區(qū)櫻桃園十字路口東南側(cè)，是目前西城區(qū)最大規(guī)模棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，總建設(shè)面積57.5萬余平方米，分為ABCDEF六大區(qū)域，共計(jì)30棟地上建筑。其中，BCE地塊為棚改住宅區(qū)，ADF地塊分別為幼兒園、消防站和綠地。住四公司負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)目的C1地塊，總建筑面積10.6萬平方米，包括4棟多層、高層住宅及1座地下車庫。整個(gè)項(xiàng)目建成后，將改善百姓的居住條件，促進(jìn)城市功能完善、品質(zhì)提升，增強(qiáng)人民幸福感。
目前，首棟回遷樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，其余3棟樓正進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)計(jì)年底前可全部實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，將于2022年11月竣工。相比一般棚改安置房，可選戶型豐富是本次棚改一大特色。從施工效果圖和戶型圖上可以看到，整個(gè)C1地塊四棟樓全部采用板樓設(shè)計(jì)，戶型從50余平方米兩居室到140余平方米四居室，共有24種不同戶型可供選擇。為了讓居民享受到更好的居住舒適度，四棟住宅樓有超過50%房屋實(shí)現(xiàn)南北通透或東西通透。
棚改品質(zhì) 向優(yōu)質(zhì)商品房看齊
復(fù)合木地板、地暖式供暖、整體式衛(wèi)浴……為了讓回遷居民有更好的居住體驗(yàn)，無論是設(shè)計(jì)、施工還是裝修標(biāo)準(zhǔn)，都向優(yōu)質(zhì)商品房看齊。“墻體垂直度、平整度誤差控制全部在3毫米內(nèi)，施工精度遠(yuǎn)高于國標(biāo)8毫米誤差標(biāo)準(zhǔn)。”項(xiàng)目總工王亮表示。
為將該項(xiàng)目打造成精品工程，項(xiàng)目部從最基本的墻體支撐體系入手，采用盤扣架加鋼木龍骨支撐，確保墻體施工精度。“我們通過樣板先行、技術(shù)創(chuàng)新、材料升級等，保持建筑施工質(zhì)量。”王亮說。
隨著居民對住宅品質(zhì)需求的不斷提升，電梯井噪音成為居民新的關(guān)注點(diǎn)。電梯在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的噪聲，會(huì)通過建筑的墻體、樓板傳向居民住宅。項(xiàng)目部根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，對電梯井進(jìn)行了專門“精裝修”，在電梯井內(nèi)部全部張貼了2毫米厚的減振隔音板，以抵消電梯運(yùn)行時(shí)帶來的振動(dòng)和噪音。
強(qiáng)化監(jiān)督 居民多形式了解進(jìn)度
呂阿姨原住光源里一巷，房子是上世紀(jì)50年代建成的市供電局宿舍。多年來，家里4口人居住在不足12平方米的平房內(nèi)。“屋子年年漏雨維修。由于院里地勢低洼，只要下個(gè)雨，院里就是個(gè)天然集水池，得出動(dòng)全家人排水，早就住夠了。”根據(jù)棚改規(guī)定，作為首批簽約的棚改居民，呂阿姨選擇了50多平方米的兩居室。“盼了這么久，聽說今天能看到自己未來的房子了，我激動(dòng)得一夜沒睡著覺。”距離開放日活動(dòng)開始還有半小時(shí)，棚改居民代表呂阿姨就早早來到現(xiàn)場。她頻頻舉起相機(jī)拍照，興奮之情溢于言表，高興地說：“等我回去，我得告訴沒來的老街坊，讓他們都放心。”
由于施工現(xiàn)場條件有限，這次開放日活動(dòng)只是邀請了部分居民代表參加。下一步，項(xiàng)目部將以月為單位，定期在線上公示施工進(jìn)度。
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