四十載披荊斬棘,四十載砥礪奮進(jìn)。翻閱發(fā)黃的檔案,穿越歷史的長河,目之所及是北京住總40年改革創(chuàng)新、接續(xù)奮斗的歷史畫卷。他們是國企轉(zhuǎn)型跨越的探索者,他們是服務(wù)國家建設(shè)的親歷者,他們是人民美好生活的建設(shè)者,他們是擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任的貢獻(xiàn)者。
1983年5月26日,北京市委市政府下達(dá)“集結(jié)號”,將參加過國家重點工程、首都“十大建筑”工程和“三線”國防工程建設(shè)的幾支建筑勁旅,組建成立北京市住宅建設(shè)總公司。此后,又更名為北京住宅開發(fā)建設(shè)集團(tuán)總公司,改制為北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱北京住總),在2019年11月與北京城建實施合并重組。40年來,北京住總堅持黨建引領(lǐng),服務(wù)國家發(fā)展戰(zhàn)略,與城市發(fā)展建設(shè)同行,與百姓美好生活同向,打出黨建、改革、發(fā)展、管理組合拳,匠心打造“和諧住總、效益住總、品牌住總、責(zé)任住總、創(chuàng)新住總”,激情書寫新時代國企改革和高質(zhì)發(fā)展的華彩篇章。
改革轉(zhuǎn)型——企業(yè)發(fā)展從快速轉(zhuǎn)向高質(zhì)
從改革開放中走來,創(chuàng)新發(fā)展、深化改革、主動轉(zhuǎn)型成為北京住總發(fā)展壯大的制勝法寶。他們因勢而謀,主動求變,實現(xiàn)從“快速”賽道轉(zhuǎn)入“高質(zhì)”賽道。
勇立潮頭,在深化改革中平穩(wěn)航行。北京住總歷屆領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)全體職工服務(wù)大局,保持戰(zhàn)略定力,深化改革步伐,確保企業(yè)平穩(wěn)航行、穩(wěn)中求進(jìn)。他們是建筑業(yè)改革先鋒,率先對外實施小區(qū)平方米造價包干、對內(nèi)實施百元產(chǎn)值工資包干,首次打破干部終身制,首次采用固定用工制度,首批試點魯布革,首份承包責(zé)任書,首個施工總承包項目,首批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地……大膽創(chuàng)舉不計其數(shù)。從組建、更名、改制到合并重組,北京住總發(fā)展歷經(jīng)多次改革,與北京城建的合并重組是一次巨大“質(zhì)變”,也是最能體現(xiàn)住總?cè)舜缶忠庾R、責(zé)任擔(dān)當(dāng)和戰(zhàn)略定力的一場變革。他們胸懷大局,做到思想不散、勁頭不減、秩序不亂、工作不斷。圓滿收官國企改革三年行動,助推京城佳業(yè)上市,高效完成設(shè)計業(yè)務(wù)、軌道業(yè)務(wù)整合,有序推進(jìn)三大板塊企業(yè)重組,升級改造北京國際溫泉酒店,把三大產(chǎn)業(yè)融入城建集團(tuán)整體產(chǎn)業(yè)布局,全力做強(qiáng)做大建筑施工、做優(yōu)做強(qiáng)地產(chǎn)開發(fā)、做優(yōu)做好現(xiàn)代服務(wù),助力城建集團(tuán)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。
連續(xù)布局,從“快速”走向“高質(zhì)”。他們努力做城市資源的整合者、國家戰(zhàn)略的執(zhí)行者,足跡遍布全國31個省市自治區(qū)和30個境外國家,建筑之花盛開在五湖四海。特別是黨的十八大以來,聚焦國家戰(zhàn)略,連續(xù)落子,優(yōu)化市場布局,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展,在城市副中心建設(shè)、城市綜合體、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、特色小鎮(zhèn)、商業(yè)資產(chǎn)運營等領(lǐng)域大顯身手。堅定不移實施“走出去”戰(zhàn)略,成功開辟西藏、新疆、貴州、安徽、山東、河南、海南、江西、河北、天津等區(qū)域市場。投資建設(shè)運營白俄羅斯明斯克北京飯店,建設(shè)中白工業(yè)園、中國援老撾瑪霍索綜合醫(yī)院等,打造“一帶一路”成功案例。探索PPP和EPC項目邁出堅定步伐,作為聯(lián)合體投資建設(shè)國家速滑館、延慶賽區(qū)、國道109新線高速公路等PPP項目,中標(biāo)河北十二冶商業(yè)廣場等EPC項目。服務(wù)城市更新納入企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃,收獲昌平、密云等眾多項目。企業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級和跨越式發(fā)展,“十三五”各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成,實現(xiàn)兩位數(shù)以上高速增長。總資產(chǎn)達(dá)1400億元,年開復(fù)工面積1800萬平方米,年綜合營業(yè)額650億元,連續(xù)多年入圍中國企業(yè)500強(qiáng),連續(xù)入圍全球最大250家國際承包商榜單,企業(yè)信用獲評AAA。
戰(zhàn)略合作,打造共贏新模式。他們把實施戰(zhàn)略合作作為謀求長遠(yuǎn)發(fā)展的重要舉措,在城鎮(zhèn)化、醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施、高等院校、軌道交通等建設(shè)領(lǐng)域收獲頗豐,形成了政企合作、醫(yī)企合作、校企合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合等互利共贏新模式。政企合作布局天津市場,形成武清模式,并在天津、北京、雄安新區(qū)等多個地區(qū)不斷復(fù)制和創(chuàng)新。建設(shè)北京城市副中心,助力雄安新區(qū),服務(wù)北京“四個中心”建設(shè),擦亮北京住總金名片。投資建設(shè)運營“兩站一街”項目,成為北京市第一家替代政府主體進(jìn)行一級土地開發(fā)的企業(yè)。醫(yī)企合作拓領(lǐng)域,承建了阜外醫(yī)院改擴(kuò)建、新天壇醫(yī)院等眾多醫(yī)院類項目。校企合作樹典范,參建近60項超200萬平方米院校類工程,推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研戰(zhàn)略合作,服務(wù)國家教育事業(yè)。服務(wù)公路、橋梁、交通樞紐、軌道交通、市政等建設(shè),參與北京、沈陽、西安、貴陽等20余條地鐵建設(shè),在建亞洲最大交通樞紐等項目,參建京禮高速、109國道高速等項目,市政工程遍及各地。
不忘初心——為住而立 興住而起
為住而立、興住而起。住總?cè)艘越ㄖ删蛪粝耄岩匀嗣駷橹行牡陌l(fā)展思想轉(zhuǎn)化為“為生民安其居”的使命,代代傳承,共圓百姓安居夢。三大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同發(fā)展,為營造宜居、宜業(yè)、智慧、舒適的城市提供“一攬子”解決方案,滿足人民對美好生活的向往。 為住而立,千家萬戶實現(xiàn)安居夢。家之所在,心之所安。40年前,住房難的愁緒讓人們做著同一個“安居夢”。自上世紀(jì)80年代投身成片小區(qū)建設(shè)以來,他們始終與政府協(xié)同,為民造福,建成各類建筑上億平方米,投資開發(fā)房地產(chǎn)項目上百個,規(guī)模達(dá)2000多萬平方米,項目遍及國內(nèi)外,匠心服務(wù)危改、棚改、保障房、高端樓盤、綠色建筑建設(shè),托起百姓安居夢。組建初期,建成團(tuán)結(jié)湖、西壩河、劉家窯等小區(qū);從1990年打響本市危舊房改造第一炮,到1993年北京最危、最破、最難改造的法華南里小區(qū)動工,他們承擔(dān)了全市1/3的危改任務(wù);開發(fā)建設(shè)了慧忠里、金域華府等近百個小區(qū),完成了翠城、新劉棚改等保障房建設(shè),成為北京市最大的保障性住房投資建設(shè)商。目前在施房屋建設(shè)項目65個,共約677萬平方米。
品質(zhì)至上,百姓生活更有“質(zhì)感”。房子是用來住的,品質(zhì)和質(zhì)量事關(guān)民心。他們堅持“建房人永遠(yuǎn)想著住房人”宗旨,匠心打造高品質(zhì)住宅。國家領(lǐng)導(dǎo)人視察門頭溝采空棚改項目時,為“像蓋自家房一樣建保障房”的北京住總理念點贊;密云新劉棚改回遷安置房讓8000多名庫區(qū)移民共享新時代城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新成果;打造通和家園、通成家園等精品共有產(chǎn)權(quán)房;以商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)黑莊戶定向安置房;密云國祥府致力全精裝交付品質(zhì);奧森ONE勁銷創(chuàng)近三年北京樓市成交新紀(jì)錄;金第·夢想山獲第十屆國家精瑞獎;金第·潤苑保障房獲評中國保障性安居工程示范項目;百子灣公租房地塊獲詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎。
建設(shè)宜居城市,三大板塊協(xié)同助力。從危改、棚改、保障房、高端住宅、胡同物業(yè)管理到打造美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、服務(wù)城市更新,北京住總建安施工、房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展,為營造宜居、宜業(yè)、智慧、舒適的城市提供“一攬子”解決方案。守護(hù)古都文脈,胡同物業(yè)“下繡花之功”獲市領(lǐng)導(dǎo)肯定;設(shè)計下鄉(xiāng)助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略落地,打造一批經(jīng)典美麗鄉(xiāng)村示范項目:門頭溝炭廠村成為北京百個鄉(xiāng)村振興示范村中的示范,洪水口村改造成為中國最美休閑鄉(xiāng)村和中國鄉(xiāng)村旅游模范村;深耕天津13載,在舊城改造和城市更新中大顯身手,讓城市功能更完善、百姓更幸福,被北京市國資委稱為“京津冀協(xié)同發(fā)展的先行者”;探索城市更新領(lǐng)域納入企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,并將其打造成北京住總發(fā)展的新亮點;積極植入低碳零碳建筑技術(shù),形成城市更新的“住總模式”和“住總方案”。
科技賦能——智慧服務(wù)城市建設(shè)
科技賦能,讓北京住總發(fā)展更具活力。他們?nèi)Υ蛟?SPAN lang=EN-US>“數(shù)字住總”,探索引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展,匠心依舊奔赴新時代,全力服務(wù)智慧型城市建設(shè)。
智能管理,全力打造“數(shù)字住總”。全面加快推進(jìn)信息化建設(shè)思路,形成以辦公平臺為依托,以人力資源、財務(wù)資金管理、工程項目綜合管理、檔案信息管理和視頻會議系統(tǒng)為核心,以門戶網(wǎng)站為窗口的信息化體系,實現(xiàn)傳統(tǒng)建筑企業(yè)與信息化大數(shù)據(jù)的深度融合,全力打造“數(shù)字住總”。北京住總是全國最早完成PMS系統(tǒng)建設(shè)的建筑企業(yè)之一,已持續(xù)應(yīng)用十幾年,實現(xiàn)經(jīng)營、生產(chǎn)等全業(yè)務(wù)和企業(yè)日常管理、審批流程網(wǎng)上流轉(zhuǎn)。全力打造智慧工廠和綠色建材研發(fā)中心,入選北京市“專精特新”企業(yè)。他們將BIM技術(shù)由設(shè)計階段向施工和運維階段延伸,實現(xiàn)在設(shè)計方案、制造需求、安裝需求的全面應(yīng)用,參與制定BIM國標(biāo)、地標(biāo),讓建筑設(shè)計更驚艷,讓精益建造更智慧,助力智慧型城市建設(shè)。
探索創(chuàng)新,引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展。北京住總住宅產(chǎn)業(yè)化有著輝煌的歷史和傳承。早在80年代,企業(yè)成立時就已擁有亞洲最大的裝配式住宅工廠——北京市住宅壁板廠,隨后建設(shè)了全國首個全裝配壁板式住宅等項目,2015年被批準(zhǔn)為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。歷經(jīng)40年的發(fā)展,他們實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”的住宅產(chǎn)業(yè)化模式,完成建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一次革命。北京住總還是變革綠色建造方式、發(fā)展裝配式建筑的踐行者,2017年被列入首批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。他們加快推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和技術(shù)創(chuàng)新迭代,發(fā)展裝配式建筑,打造全產(chǎn)鏈優(yōu)勢;搶占超低能耗建筑技術(shù)高地,主導(dǎo)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定,促進(jìn)國際交流。從國家節(jié)能減排到“雙碳目標(biāo)”,他們深耕建筑節(jié)能與外保溫領(lǐng)域近30年,自主開發(fā)、設(shè)計和建設(shè)了翠城D-23居住公服、雄安城鄉(xiāng)管理服務(wù)中心、百子灣公租房等一批超低能耗建筑,技術(shù)達(dá)到國際領(lǐng)先水平。
大國工匠,打造中國品質(zhì)與中國速度。北京住總建設(shè)的經(jīng)典建筑星羅棋布,收獲魯班獎、詹天佑獎、國優(yōu)獎等幾十項國家級獎項和數(shù)百項市級以上建筑設(shè)計獎、優(yōu)質(zhì)工程獎。在亞運村,3萬名住總將士披甲三載,匠心營造中國第一村,奪得5個特別魯班獎;在奧運圣火下,建設(shè)曲棍球場和射箭場,打造國家速滑館、延慶冬奧村等智慧場館,勇奪魯班獎、中國鋼結(jié)構(gòu)金獎,成為“雙奧”建設(shè)者;建設(shè)北京城市副中心和雄安新區(qū),保障國慶典禮,演繹速度與激情;拉薩市群眾文化體育中心是世界上海拔最高的活動中心,阜外醫(yī)院是世界上最大的心血管疾病診治中心,新天壇醫(yī)院是亞洲最大的神經(jīng)外科臨床、科研、教學(xué)基地,他們智慧建造眾多建筑之“最”;他們在“一帶一路”上綻放精彩:明斯克北京飯店25個月完成建設(shè),被白俄羅斯國家領(lǐng)導(dǎo)人稱贊體現(xiàn)了中國速度、中國品質(zhì),摘得首個海外魯班獎;中白工業(yè)園作為“一帶一路”合作的典范,國家展示中心榮獲白俄羅斯最佳建安施工獎。
不辱使命——國企擔(dān)當(dāng)彰顯家國情懷
國有企業(yè)是黨和國家最可信賴的力量,北京住總是擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任的貢獻(xiàn)者。危急時刻的鐵軍行動,參與援建的國企擔(dān)當(dāng),全面奔小康路上的精準(zhǔn)扶貧,跨越區(qū)域的無私大愛……他們用點滴言行彰顯家國情懷。
危急時刻,他們是最美逆行者。危難時刻總有住總?cè)四嫘械纳碛。他們不畏犧牲,將大愛灑向人間,創(chuàng)造奇跡,市領(lǐng)導(dǎo)稱贊北京住總是一支能打勝仗的鐵軍。汶川地震,他們千里馳援,為江油、什邡災(zāi)區(qū)重建家園。玉樹災(zāi)后重建是人類在高原開展的最大規(guī)模災(zāi)后重建,玉樹哈秀工作站震后整體恢復(fù)重建工程位置最遠(yuǎn)、海拔最高、戰(zhàn)線最長、條件最苦,他們率先“交卷”,收獲90余項集體和個人獎項;北京“7.21”特大暴雨后,他們八天八夜建成1145間過渡安置房;面對疫情,兩次援建小湯山醫(yī)院,參建多個方艙醫(yī)院,他們經(jīng)受生死淬煉。
援建重?fù)?dān),他們不負(fù)榮光。從什邡、拉薩、新疆到老撾,北京住總是援建路上的追夢人。援藏十年,他們承建了拉薩市群眾文化體育中心、牦牛博物館、拉薩京藏交流中心等工程,讓一棟棟瑰麗的建筑群在雪域高原悄然綻放,譜寫了藏漢一家親的民族佳話,收到國務(wù)院頒授的“全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范集體”獎牌證書,這是住總鐵軍十年扎根雪域高原收獲的最珍貴榮譽,也是他們向建黨100周年獻(xiàn)上的特殊禮物。援疆14年,他們在新疆大地書寫著“北京和田一家親,和睦相處心連心”的援建情懷,足跡遍布烏魯木齊、阿克蘇、和田、昆玉、墨玉等地。中國援老撾瑪霍索綜合醫(yī)院是中國迄今為止對外援建規(guī)模最大、床位最多、投資最大的醫(yī)院項目,一期已交用,二期將于年底前整體交用。
精準(zhǔn)幫扶,他們一路隨行。住總?cè)艘猿嘧又母卸鲊、回饋社會,讓住總大家庭更有溫度、更具向心力。小康路上一個都不能少,是黨和國家對人民的莊嚴(yán)承諾。全面小康路上有“我”,是住總?cè)说纳鷦訉嵺`。他們通過結(jié)對幫扶、產(chǎn)業(yè)扶貧、愛心捐助等方式,助力脫貧攻堅戰(zhàn)。累計捐款140余萬元對口幫扶;圓滿完成三年精準(zhǔn)幫扶任務(wù),提前兩年完成“一企一村”精準(zhǔn)幫扶脫低目標(biāo);持續(xù)13年捐資助學(xué)河北野里店小學(xué);對口精準(zhǔn)扶貧支援南陽渠首建設(shè)北京小鎮(zhèn);幫扶和田貧困人口和密云區(qū)大屯村貧困家庭;向張家口流動衛(wèi)生室捐贈救護(hù)車等;開展學(xué)雷鋒志愿服務(wù),讓雷鋒精神在新時代綻放璀璨光芒;幫助企業(yè)困難職工全部脫困,幫助困難職工子女就學(xué)就業(yè)……點滴之間,傳播大愛。
黨建引領(lǐng)——強(qiáng)根鑄魂凝聚磅礴力量
國企黨建,做實了就是生產(chǎn)力,做強(qiáng)了就是競爭力,做細(xì)了就是凝聚力。住總黨委堅持黨建引領(lǐng)、強(qiáng)根鑄魂,把黨建優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢,以高質(zhì)量黨建助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。“百千萬”大黨建被評為市國資委黨建創(chuàng)新A類成果,入選市國資委慶祝建黨100周年優(yōu)秀黨建案例匯編。
四秩芳華,時刻不忘來時路。住總?cè)藦哪险鞅睉?zhàn)的鐵軍中走來,身上流淌著紅色血脈。他們時刻不忘來時路,學(xué)思想、強(qiáng)黨性、重實踐、建新功,把習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想轉(zhuǎn)化為推進(jìn)企業(yè)改革發(fā)展的生動實踐。他們加強(qiáng)主題宣傳、形勢宣傳、戰(zhàn)略宣傳、成就宣傳、典型宣傳,引導(dǎo)全員心系家國,確保企業(yè)改革發(fā)展與國家發(fā)展戰(zhàn)略、首都發(fā)展大局同頻共振。他們以文化人傳承紅色血脈。《北京住總宣言》蘊涵著幾代住總?cè)说氖姑、宗旨、?zhàn)略、精神和奮斗目標(biāo),“5.26”是住總?cè)算懹浀闹匾兆印K麄兠磕觊_展愛黨愛國愛企愛崗教育,曾把思想政治工作與企業(yè)文化活動融入黨史學(xué)習(xí)教育慶祝建黨百年,今年將以組織職工文藝匯演、舉辦職工書畫手工展、拍攝《住總·記憶》專題片、開展主題征文等方式慶祝建企40周年。
創(chuàng)新模式,打造特色“大黨建”。國企在實現(xiàn)中國夢中身負(fù)重托,他們將其轉(zhuǎn)化為打造千億級企業(yè)集團(tuán)的全員“住總夢”。2015年,住總黨委創(chuàng)新黨建工作思路和模式,創(chuàng)新開展具有北京住總特色的“百千萬”大黨建系列活動,形成“黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、黨政齊抓共管、部門各司其職、群團(tuán)同頻共振”的大黨建工作機(jī)制。此后,實行一年一主題,抓住“百名書記”關(guān)鍵少數(shù),凝聚“千名黨員”先鋒模范作用,引領(lǐng)“萬名職工”共謀發(fā)展,引導(dǎo)廣大黨員干部和職工群眾始終保持昂揚奮進(jìn)的精神狀態(tài),擔(dān)當(dāng)作為,持續(xù)推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得新成效,在改革發(fā)展中奮力創(chuàng)造新業(yè)績。今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年,也是北京住總成立40周年,他們啟動了“百名書記學(xué)習(xí)貫徹二十大、千名黨員奮力攻堅十四五、萬名職工同慶建企四十年”大黨建主題實踐活動。同時,深入開展“黨建先鋒+”勞動競賽,助推企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
黨管人才,為企業(yè)發(fā)展提供支撐。“建樓育人”是北京住總的優(yōu)良傳統(tǒng)。住總黨委堅持黨管干部、黨管人才原則,多措并舉推進(jìn)人才強(qiáng)企戰(zhàn)略。注重頂層設(shè)計,打造人才綠色生態(tài)圈。抓好人才引進(jìn),調(diào)整優(yōu)化人才格局。強(qiáng)化選人用人導(dǎo)向,選優(yōu)配強(qiáng)各級領(lǐng)導(dǎo)班子,注重優(yōu)秀年輕干部和后備干部培養(yǎng)選拔使用。優(yōu)化年輕干部成長路徑,探索年輕干部掛職鍛煉等培養(yǎng)機(jī)制。打造優(yōu)秀企業(yè)家、知名專家、工匠大師隊伍,建立長效服務(wù)機(jī)制。建立領(lǐng)導(dǎo)干部晉升、專技人才和項目經(jīng)理隊伍通道,多元路徑鼓勵職工共奮進(jìn)。北京住總是建筑業(yè)中唯一一家擁有自己知識分子節(jié)的企業(yè)。1997年創(chuàng)立“9·19知識分子節(jié)”,后來又創(chuàng)新為“智慧眾創(chuàng)節(jié)”,形成萬眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的生動局面,培養(yǎng)出一批全國勞模、首都勞模、“北京榜樣 國企楷模”、住總工匠等先進(jìn)典型,為企業(yè)發(fā)展提供堅實支撐。
40年激情歲月,40年使命擔(dān)當(dāng),永載住總史冊。
40年薪火相傳,40年厚重積淀,匯聚磅礴力量。
四秩芳華逢盛世,更當(dāng)逐夢奔跑。北京住總將在習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想指引下,牢記國企使命,勇?lián)鷷r代責(zé)任,以創(chuàng)新、激情、誠信、擔(dān)當(dāng)、感恩之心,繼續(xù)奏響新時代昂揚奮進(jìn)的如虹壯歌,為服務(wù)新時代首都發(fā)展、全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家、全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興的歷史偉業(yè)貢獻(xiàn)力量、續(xù)寫華章!
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