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時至年中盛夏，城建發(fā)展各項工作全力推進，如火如荼，佳績頻傳，實現(xiàn)了時間過半，任務(wù)過半。
喜訊連連實力拿地
截至6月30日，城建發(fā)展簽約金額和回款金額同比去年同期分別提升了55%和53%，再創(chuàng)歷史新高。獲得克而瑞2023年北京市1-5月房企全口徑金額榜、北京市1-5月房企權(quán)益金額榜和流量金額榜第二名。
今年3月，城建發(fā)展榮獲中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500第37名、國企綜合實力50強第22名、經(jīng)營績效10強第8名、責任地產(chǎn)10強第8名；5月，榮獲中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2023房地產(chǎn)上市公司綜合實力50強第27名。
6月16日，城建發(fā)展所屬世紀鴻城公司以34.5億元價格，成功摘得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西項目，再次落子朝陽。此項目位于北苑、望京、亞奧三個東北部核心商圈交會處，毗鄰京承高速、北五環(huán)等多條城市主干道路，區(qū)位價值顯著，發(fā)展?jié)摿薮�。該項目團隊在繼高強度的競拍工作之后，又無縫鏈接、日夜兼程，投入到項目籌建等一系列進程中。目前，各項工作正高效推進。
此外，在備受矚目的海淀區(qū)域，城建發(fā)展通過強強聯(lián)合，與頭部房企洽談，實現(xiàn)合作。
盤點城建發(fā)展在手各重點開發(fā)項目，均不斷實現(xiàn)階段性勝利，為完成年度任務(wù)穩(wěn)步推進。
京內(nèi)項目匯聚合力
望壇項目首期順利交付入住。望壇項目首批10棟回遷樓于4月中旬辦理集中入住，期間日均接待量千余人，全過程井然有序，入住活動圓滿結(jié)束。截至目前，共完成回遷房簽約2357套，已辦理入住手續(xù)2257套，入住率96%。
天壇府項目3月下旬開盤，開盤僅15分鐘，認購房源即售罄，單月簽約成交金額突破20億元，成為當之無愧的單月銷冠項目。實現(xiàn)五開五捷，不斷刷新北京單盤累計銷售金額紀錄。截至目前實現(xiàn)入市累計銷售額224億元。
星譽BEIJING項目今年1月17日線上亮相發(fā)聲，5月19日首開414套全部售罄，5月21日加推再罄，僅用31天蓄客轉(zhuǎn)化，在北京市場獲得較好口碑。
國譽燕園項目不斷提煉“三好十佳”價值點，緊抓3月熱銷窗口期，實現(xiàn)二批次線上選房再開又罄，榮獲一季度北京住宅網(wǎng)簽套數(shù)銷冠。以項目示范區(qū)為載體，整合線上線下宣推渠道，不斷贏得客戶好評。
國譽朝華項目首次開盤去化超70%。項目3月8日展示中心開放，實現(xiàn)130天售樓處開放的“城建速度”。通過打造擁有左右CBD的核心地段、不可復(fù)制的生態(tài)條件、全維度的生活配套、現(xiàn)代審美的簡約建筑、年輕力十足的戶型設(shè)計5大硬核價值，市場關(guān)注度節(jié)節(jié)升高。6月25日，所推出的310套房源以勁銷13億的斐然成績，為北京樓市添上了濃墨重彩的一筆，當仁不讓成為燃動北京樓市的流量紅盤，也成為今年通州銷冠的有力爭奪者。
府前龍樾項目上半年緊抓開年“開門紅”勢頭，圍繞現(xiàn)房優(yōu)勢，展開圈層客戶營銷工作，蟬聯(lián)懷柔1-5月區(qū)域銷冠，成為區(qū)域當之無愧的“懷柔標桿”項目。
文源府項目首開大捷，榮膺北京1月住宅網(wǎng)簽冠軍，營銷團隊持續(xù)創(chuàng)下佳績，屢次沖進昌平區(qū)、北京市的銷售榜前列。同時，開盤僅用半年時間，完成項目整體去化率超50%。
京外項目逆勢攻堅
安徽黃山項目，東黃山國際度假小鎮(zhèn)•輕鷴逸品于6月30日榮耀開幕，項目首開房源全部售罄，斬獲亮眼成績單。隨著索道建設(shè)及區(qū)域功能定位等多重利好條件落地，項目整體運營架構(gòu)及運營方案正逐步深化。項目已與斯維登酒店簽訂首期度假住宅托管協(xié)議，會展中心、酒店項目加速推進中。
三亞海云府項目通過“精準推廣+異業(yè)拓展”挖掘市場新客，“活動暖場+出島拓展+暖心服務(wù)”樹立口碑促以老帶新，“政策組合拳+強化內(nèi)訓”提升成交轉(zhuǎn)化率。一季度既實現(xiàn)全年任務(wù)過半的佳績。
成都國譽府項目持續(xù)保持區(qū)域銷冠。以月度業(yè)主生日禮形式建立維系，促進老帶新。銷售抓住時機，積極聯(lián)動各方資源，全民推介帶訪及成交顯著提高。此外，升級花園躍墅場景打造，全方位的強化輸出項目新定位新價值，有效提高項目自然來訪，月均來訪超900組。
重慶龍樾生態(tài)城項目采取多項銷售政策，通過線上直播貫穿全年。積極推動全民營銷，全員外出拓客派單、輪崗接待成為工作常態(tài)。同時舉辦銷講辯論PK賽，提升團隊信心士氣。
上半年，城建發(fā)展在棚改建設(shè)、股權(quán)投資、商業(yè)地產(chǎn)、文旅運營等方面均取得穩(wěn)步提升。時至年中，面對嚴峻市場形勢的炙熱考驗，城建發(fā)展將全力策劃，積極跟進拓展，推進運營分析，凝心聚力加強綜合管控，力爭下半年各項工作開啟新征程，跑出加速度。
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