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從湖北省工改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，8月1日起，湖北在全省范圍內(nèi)試行分階段辦理建筑工程施工許可證，即在現(xiàn)行建筑工程施工許可核發(fā)的基礎(chǔ)上，試行對(duì)建筑工程“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”單獨(dú)核發(fā)施工許可證，在施工許可證上標(biāo)注“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖（限）”。
據(jù)了解，分階段辦理施工許可，由建設(shè)單位依法確定施工總承包單位后，在確保質(zhì)量安全可控的前提下，將土地供應(yīng)證明文件作為用地手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃條件作為規(guī)劃手續(xù)，自主選擇是否辦理。合同工期少于半年的工程項(xiàng)目，不適用于分階段辦理施工許可。
“新政策為施工方、建設(shè)方節(jié)約了大量時(shí)間，是利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好政策！”中建三局總承包公司協(xié)和醫(yī)院項(xiàng)目總工梁鵠有感而發(fā)。
據(jù)他介紹，以前項(xiàng)目從拿地到開(kāi)工，需要辦理用地規(guī)劃、工程規(guī)劃等手續(xù)，由于施工設(shè)計(jì)和圖審周期較長(zhǎng)，一般項(xiàng)目需要2～3個(gè)月，涉及容積率、停車位的復(fù)雜項(xiàng)目則可能需要半年甚至一年。按照新政策，建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證的流程大幅簡(jiǎn)化，“一般基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖也需要半年或一年，把這段時(shí)間利用起來(lái)，可以大大縮短項(xiàng)目周期。”
“辦理施工許可證這段時(shí)間對(duì)企業(yè)非常寶貴，做項(xiàng)目是跟時(shí)間賽跑，新政策對(duì)于我們節(jié)省周期，做一些施工前的預(yù)備工作非常有幫助！”武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司工程管理部經(jīng)理潘文剛認(rèn)為，新政策不僅辦理流程簡(jiǎn)潔明了，而且便于監(jiān)管部門(mén)提前介入進(jìn)行監(jiān)督管理，在基坑支護(hù)、土方施工的階段做到有效監(jiān)管，從而規(guī)避安全和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
此前，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)已推行社會(huì)投資工業(yè)項(xiàng)目分階段施工許可改革，隨州對(duì)符合條件的房屋建筑工程實(shí)行分段許可，均受到企業(yè)歡迎且反響良好。湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各市州將結(jié)合實(shí)際，分項(xiàng)目類型制定本地區(qū)試行分階段辦理施工許可證的具體辦法，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，在確保質(zhì)量安全的情況下穩(wěn)步實(shí)施。
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