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近日，北京市十六屆人大常委會第六次會議表決通過了《北京市建筑綠色發(fā)展條例》（以下簡稱“條例”）。條例共7章61條，分為總則、規(guī)劃與建設、科技與產(chǎn)業(yè)支撐、引導與激勵、法律責任等內(nèi)容，旨在貫徹綠色發(fā)展理念，節(jié)約資源能源，減少污染和碳排放，提升建筑品質(zhì)，改善人居環(huán)境，推動建筑領域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。條例將于明年3月1日起施行。
條例明確了建筑運行、維護、改造的責任要求，建筑所有權人承擔綠色運行、維護管理的責任，保障建筑安全穩(wěn)定運行。建立健全民用建筑能源資源消耗統(tǒng)計制度、公共建筑能效分級管理制度；實行綠色建筑標識制度，政府性資金參與投資建設的新建大型公共建筑應當申請綠色建筑標識；有序推動既有建筑節(jié)能綠色化改造，與城市更新項目相銜接，在尊重建筑所有權人意愿的基礎上，鼓勵與建筑內(nèi)水、電、氣、熱等專業(yè)管線改造同步實施；推進建筑綠色化拆除，落實建筑垃圾處置責任。
條例提出，北京市新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑一星級以上標準；新建的大型公共建筑、政府性資金參與投資建設的民用建筑、城市副中心居住建筑執(zhí)行綠色建筑二星級以上標準；新建的超高層建筑、首都功能核心區(qū)建筑、城市副中心公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級標準。
同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在銷售現(xiàn)場、房屋銷售合同和驗房指南中明示綠色建筑等級、裝配式建筑要求、建筑節(jié)能標準和可再生能源應用等內(nèi)容。此外，北京市還將推廣超低能耗建筑，推動政府性資金參與投資建設的新建公共建筑優(yōu)先執(zhí)行超低能耗建筑標準。
條例規(guī)定，個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當政策支持。
北京市將建立公共建筑能效分級管理制度，年度用能超過標準約束值的，公共建筑所有權人應當加強節(jié)能運行管理；超過標準約束值80%的，建筑所有權人應當同時開展能源審計；連續(xù)兩年用能超過標準約束值80%的，建筑所有權人應當按照規(guī)定實施節(jié)能綠色化改造。
摘自 《中國建設報》 2023.11.30 荊顏
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