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中建協(xié)：建議明確工期順延的起止點(diǎn)，明確停工損失如何計(jì)算/分擔(dān)，據(jù)實(shí)追加人/材/機(jī)上漲費(fèi)用
4月20日，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于新冠肺炎疫情對(duì)建筑業(yè)企業(yè)影響的調(diào)查報(bào)告》。此次調(diào)查覆蓋全國(guó)30個(gè)省、自治區(qū)、直轄市（缺吉林�。�，收回有效問(wèn)卷804份。
§ 企業(yè)反映的5個(gè)突出問(wèn)題
§ 主要集中在復(fù)工難驗(yàn)收、勞務(wù)用工難、資金周轉(zhuǎn)難、供應(yīng)鏈保障難、防疫物資采購(gòu)難。
§ 復(fù)工難驗(yàn)收：75.50%的企業(yè)認(rèn)為，應(yīng)為復(fù)工驗(yàn)收提供綠色通道。提出復(fù)工申請(qǐng)后，由于申報(bào)項(xiàng)目較多，等待檢查驗(yàn)收仍需較長(zhǎng)時(shí)間。
§ 勞務(wù)用工難：57.96%的企業(yè)希望政府和行業(yè)主管部門(mén)能夠幫忙解決企業(yè)用工難問(wèn)題。有企業(yè)反映，2020年1月底至3月底，勞務(wù)工人工資上漲較多，復(fù)工后上漲幅度達(dá)30%~50%。
§ 資金周轉(zhuǎn)難：停工為企業(yè)帶來(lái)了成本增加，一些企業(yè)現(xiàn)金流入大幅度降低，80.6%的企業(yè)建議政府部門(mén)提供針對(duì)疫情停工及防疫工作的補(bǔ)貼。
§ 供應(yīng)鏈保障難：56.72%的企業(yè)希望開(kāi)通交通運(yùn)輸綠色通道，加快物流、人流的周轉(zhuǎn)速度。
§ 防疫物資采購(gòu)難：56.22%的企業(yè)希望政府和行業(yè)主管部門(mén)能夠幫助企業(yè)購(gòu)買(mǎi)防疫物資。企業(yè)反映，目前短缺的物資主要是口罩、電子額溫槍等。
§ 疫情對(duì)企業(yè)的主要影響
拖延施工進(jìn)度，影響合同工期
§ 90.55%的企業(yè)認(rèn)為疫情會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度拖延
§ 55.85%認(rèn)為疫情將影響項(xiàng)目不能按合同工期正常交付
原材料、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等成本上漲
§ 42.41%的企業(yè)反映，原材料等上游供應(yīng)鏈出現(xiàn)斷裂；31.09%的企業(yè)反映，原材料平均上漲幅度約為18.24%。
§ 66.04%的企業(yè)反映，勞動(dòng)力、人員供給減少；26.37%的企業(yè)反映，存在招工難；19.90%的企業(yè)反映，人員工資平均上漲幅度為24.88%。
§ 建議
§ 對(duì)疫情期間企業(yè)為承建項(xiàng)目所產(chǎn)生的疫情防空成本和因疫情造成上漲的人工費(fèi)、建材費(fèi)、物流費(fèi)等，列入工程造價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算并予以追加。
§ 所有在建工程無(wú)一例外面臨工期延誤、合同不能及時(shí)履行、停工期間施工單位直接損失等問(wèn)題。建議出臺(tái)文件明確工期順延的起止點(diǎn)，停工的損失具體包括哪些內(nèi)容、如何計(jì)算和分擔(dān)。
§ 鼓勵(lì)建設(shè)單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強(qiáng)互助，合理分擔(dān)損失，協(xié)商提高工程款支付比例。
§ 鼓勵(lì)建設(shè)單位采取電子郵件、網(wǎng)上交流等信息化手段，解決項(xiàng)目過(guò)程結(jié)算和竣工結(jié)算，及時(shí)足額支付應(yīng)付未付款項(xiàng)。
§ 推動(dòng)行業(yè)供應(yīng)鏈平臺(tái)建設(shè)，建立建筑業(yè)集中采購(gòu)及金融服務(wù)平臺(tái)。將防疫物資納入物資保障供應(yīng)鏈，幫助企業(yè)解決當(dāng)前復(fù)工復(fù)產(chǎn)防疫物資的緊迫需求。
§ 對(duì)于低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，取消備案和審批，加快開(kāi)工速度。
§ 對(duì)于中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，以防控為前提，制定并公布必要的復(fù)工條件，簡(jiǎn)化辦理流程，實(shí)行一站式辦理。
§ 完善建筑產(chǎn)業(yè)工人的社會(huì)保障體系，推行建筑工人生活營(yíng)地物業(yè)化管理，吸納新生代農(nóng)民工充分就業(yè)。
§ 應(yīng)以此次疫情為契機(jī)，進(jìn)一步推廣裝配式建筑，推廣數(shù)字技術(shù)、智能建造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用，促進(jìn)建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。
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